33 Logements sociaux à Saint-Maur
Réhabilitation thermique de 33 logements, des parties communes et des espaces verts, en site occupé
MAÎTRISE D’ŒUVRE
AXK (© Pierre Audat & Associés) / BET ETB Antonelli et Loizillon
Photographie © Pierre Audat
Les travaux ont été menés avec une attention particulière portée à la préservation des éléments architecturaux d’origine, témoins d’une époque où le détail et l’élégance prédominaient. La rénovation a su conjuguer modernité et respect du patrimoine, valorisant non seulement la structure elle-même mais aussi son environnement immédiat.
L’une des grandes réussites de cette réhabilitation réside dans l’aménagement de la vaste cour intérieure. Transformée en un jardin participatif, elle devient un espace de convivialité et de rencontre pour les habitants. Le nouvel aménagement paysager s’inscrit dans l’esprit initial des lieux, en s’inspirant des récits et des témoignages recueillis auprès des locataires, témoignant ainsi d’une démarche participative et inclusive.
À l’arrière, la façade sur cour a été entièrement repensée pour intégrer une isolation thermique par l’extérieur, essentielle au confort des résidents et aux performances énergétiques de l’édifice. Le dessin des modénatures, inspiré du mouvement des Arts Décoratifs, anime les baies tout en offrant un support destiné à être végétalisé par les locataires eux-mêmes.
Le projet a également réinventé la façade secondaire en réintroduisant une hiérarchie classique. Les jeux de bardage et les ferronneries permettent de lire distinctement les éléments de soubassement, les étages courants et l’attique, offrant une élégance intemporelle. Cette décomposition subtile confère à l’édifice une assise harmonieuse, en dialogue avec la « cinquième façade » – la toiture – et les maisons environnantes.
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