Construction neuve Logements

44 Logements sociaux, Néaucité à Saint Denis

Construction neuve de 44 logements sociaux et commerces

MAÎTRISE D’ŒUVRE
AXK (Atelier Krauss) – architecte mandataire
Facea TCE, Transfaire HQE – BET

MAÎTRISE D'OUVRAGE

GROUPE QUARTUS / EDELIS, VEFA POUR I3F
BUDGET

4,3 M€ HT
SURFACE

2900 m² SHAB
LIEU

Saint Denis (93)
DATE

Livré 2017
LABEL

Certification H&E PROFIL A

NOMINÉ AU PRIX ADC AWARDS 2018

Le projet se situe sur une parcelle qui marque l’entrée de la Zac Alstom Confluence à Saint Denis. Au plus proche du thème urbain proposé, le projet participe au dessin du nouveau paysage urbain en construction.
Son profil dynamique contribue à l’architecture de toitures, principe identitaire à l’échelle du quartier. Une faille permet d’apporter de la lumière provenant du Sud au cœur de la parcelle, de créer des percées visuelles, et de détacher un volume bâti d’une taille plus modeste dialoguant avec les constructions voisines.

Notre réflexion sur l’intimité, le partage, la flexibilité de l’espace nous a amenée à concevoir des logements compacts et rationnels. Au centre du bâtiment, une trame optimisée organise les petits et moyens logements. Les extrémités sont réservées aux grandes typologies à triple orientation comprenant des loggias d’angle. Le mouvement de toitures élancées, le jeu des façades et les grandes loggias dessinent un signal fort depuis le parvis de la gare.