Le phalanstère Weber à Paris IIIe
Rénovation avec extension d’un ensemble immobilier du XVIIIe et XIXe siècle, comprenant des commerces, des bureaux et des logements & Création du flagship store OGATA avec l’agence Simplicity (designer)
MAÎTRISE D’ŒUVRE
AXK (© Pierre Audat & Associés)
BET COTEC, EPBV et GSIR
Photographie © Cyrille Weiner et Maxence Riflet
Ce lieu, mêlant boutique, bureaux, logements du personnel et de la famille, s’est développé au fil du temps dans une architecture de collages et de fragments. L’accumulation de ces interventions a progressivement altéré le patrimoine originel, tout en conférant au site une singularité architecturale remarquable.
À la suite du départ des Weber, cette réhabilitation vise à préserver cette superposition hétéroclite tout en intégrant de nouvelles strates contemporaines. Loin d’effacer la mémoire artisanale du quartier, ces ajouts rendent son héritage intangible grâce au choix de matériaux bruts comme l’acier, en cohérence avec ce contexte patrimonial d’exception. Cette approche est perceptible dès la façade sur rue et se prolonge dans les deux halls d’entrée, jusqu’à la surélévation en cœur d’îlot, coiffée d’une toiture-terrasse paysagère.
Les éléments historiques dialoguent avec les interventions contemporaines : le chapiteau « boulon » de Weber répond au dorique de l’ancienne façade sur cour, l’escalier de la Convention s’articule avec le hall de la Ve République, tandis que le béton se conjugue à la pierre et que le zinc naturel des zones patrimoniales contraste avec le zinc patiné des extensions récentes.
Ce projet constitue une synthèse riche en savoir-faire de réhabilitation, mobilisant une large palette technique, des ouvrages en pierre du XVIᵉ siècle aux structures en béton armé du siècle dernier. Chaque surface a fait l’objet d’un diagnostic précis pour déterminer les interventions appropriées : restitution, transformation ou adaptation aux nouveaux usages.
Les jardins improvisés laissés par les anciens occupants ont été préservés, et des espaces dédiés au végétal ont été créés pour assurer leur pérennité. Cette intégration du végétal contribue à renforcer la qualité du cadre de vie au sein de cet îlot dense.
Inscrit dans une logique d’évolution continue, cet ensemble est destiné à connaître de nouvelles transformations dans les siècles à venir, dans le respect d’une narration architecturale en perpétuelle réinterprétation.
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